1.哪些人可以參加靈活就業(yè)住房公積金制度試點？
年滿16周歲未達法定退休年齡，城鎮(zhèn)個體經(jīng)營、非全日制以及新就業(yè)形態(tài)等靈活就業(yè)方式的自然人，都可以參加住房公積金制度。港澳臺人員及擁有永久居留權(quán)的外國人，也可參照《細(xì)則》參加住房公積金制度。
2.靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金？
靈活就業(yè)人員繳存住房公積金有按月繳存和自由繳存兩種模式。
（一）按月繳存模式是授權(quán)委托銀行按月扣繳，月繳存額可靈活變更。每月將應(yīng)繳存的住房公積金在劃款日前存入指定銀行借記卡，銀行按期自動劃款，劃轉(zhuǎn)時間為每月18日，遇周末或節(jié)假日順延。當(dāng)月18日未能劃款成功的，在當(dāng)月底最后一個工作日之前可以補劃款。
（二）自由繳存模式?jīng)]有繳存時間、金額上限和頻次限制，可根據(jù)個人情況按需繳存。
（三）單次最低繳存金額為本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)乘以10%。
3.靈活就業(yè)人員如何提取住房公積金？
靈活就業(yè)人員可自由提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金，提取無需材料，沒有提取時間、金額和頻次限制。靈活就業(yè)人員不再參加住房公積金制度的，可全部提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金。
4.靈活就業(yè)人員如何申請住房公積金貸款？
（1）貸款條件：靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款需賬戶狀態(tài)正常且在近6個月（含）連續(xù)正常繳存或首次按靈活就業(yè)繳存住房公積金時長超過6個月（含）以上。靈活就業(yè)人員與單位繳存職工身份轉(zhuǎn)換的，繳存時間、賬戶余額可合并計算。
（2）按日均余額法計算貸款額度：
日均余額法可貸額度=日均賬戶余額×規(guī)定倍數(shù)×存貸系數(shù)。日均賬戶余額為貸款申請日前6個月（180天）的日均賬戶余額。“規(guī)定倍數(shù)”為借款人使用住房公積金購買首套自住住房，規(guī)定倍數(shù)為15；使用住房公積金購買第二套自住住房的，規(guī)定倍數(shù)為10。“存貸系數(shù)”按照“多繳多貸，長繳多貸”的原則，根據(jù)個貸率、房地產(chǎn)市場等適時調(diào)整并及時公布，存貸系數(shù)當(dāng)前為1.25。
靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款，可貸額度還應(yīng)根據(jù)收入情況、還貸能力、信用狀況、貸款期限、房屋價格等因素綜合確定。
5.靈活就業(yè)人員如何償還住房公積金貸款？
靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款并簽約“繳還一體化”協(xié)議后，借款人按照貸款月還款額按月繳存住房公積金，系統(tǒng)每月自動以賬戶余額沖抵償還住房公積金貸款，完成按月還款。
6.靈活就業(yè)人員繳存住房公積金可以享受什么補貼？
符合條件的靈活就業(yè)人員可以享受開戶繳存補貼和利息補貼。
開戶繳存補貼：首次以靈活就業(yè)身份參加住房公積金制度的人員可以享受開戶繳存補貼。開戶繳存補貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/人，在首次繳存住房公積金后一個月內(nèi)計發(fā)，每個靈活就業(yè)人員只能享受一次開戶繳存補貼。
利息補貼：參加住房公積金制度的靈活就業(yè)人員可以享受利息補貼。利息補貼標(biāo)準(zhǔn)為住房公積金結(jié)息利率的30%，在每年住房公積金年度結(jié)息日發(fā)放（每個住房公積金年度的利息補貼金額不超過4000元）。辦理住房公積金貸款的從貸款發(fā)放當(dāng)年起（住房公積金年度）不再享受利息補貼。
7.什么是補充住房公積金？
為助力房地產(chǎn)回穩(wěn)向好，支持中低收入職工住有優(yōu)居，有效提高公積金貸款額度，降低繳存人購房成本，依托靈活就業(yè)試點工作，創(chuàng)新推出單位在職職工自愿繳存的個人補充公積金制度。補充住房公積金的繳存、提取均采用自由模式，可自由繳存、隨意提取，繳納補充住房公積金的單位在職職工申請住房公積金貸款，按上述日均余額法或基數(shù)法計算貸款額度（不超過貸款規(guī)定上限）。
