審批文件：蘇園管復字[2022]93號

規劃要點如下：

 

一、規劃范圍

本項目位于園區、姑蘇區、相城區三區交界，重點研究滬寧城際鐵路、蘇嘉杭高速及揚帆路兩側地塊，規劃面積約1.08km2。

 

二、功能定位

爭創跨區融合新典范、展示四角山水新形象、樹立園區入口新地標。將西北門戶打造成為“嵌入自然、聯動周邊、獨具魅力的城市門戶”。

 

三、空間結構

規劃形成“一軸四片”的空間結構：

1、一軸 —— 鏈接陽澄湖和環古城河綠軸

通過梳理區域生態網絡體系，集中打造沿蘇安浜-外塘河的連接環古城河與陽澄湖的生態綠軸；

2、四片 —— 生活服務片、科研服務片區、產業服務片、遠期預留片

規劃形成互通綠地片、生活服務片、科技及產業服務片、遠期預留片四個片區，同時考慮跨區域功能協同，補齊公共服務短板，重點補充片區級文體設施。

 

四、功能布局

生活服務片：重點完善周邊公共服務配套設施（如文體設施），打造15分鐘生活圈。布局文體休閑等生活服務功能，蘇嘉杭以西保留為綠地；

科研服務片：預留布局城市后臺服務、市政管理等功能，以低交通吸發量功能為主；

產業服務片：布局科技產業中心等低交通吸發量的功能，減少地塊對外交通通勤壓力；

遠期預留片：近期作為綠地，遠期低強度開發，植入低交通吸發量功能。

 

五、綜合交通

優化現有道路交通體系，打通區域斷頭路，促進區域交通互聯互通。

 

附圖：園區西北向入口門戶綜合提升設計及控制性詳細規劃用地規劃圖