蘇州工業園區竣工檔案查閱須知

一、 查閱對象

1、 建設單位

2、 園區管委會各職能部門、各街道、工程審批單位

3、 國家安全、公安、檢察、法院、紀檢部門

4、 律師及其他代理人

5、 住宅小區業主委員會

6、 產權人（法人或自然人)

7、 有查閱要求的其他相關單位

二、 提交材料

1、 建設單位：必須出具單位介紹信、查檔人身份證原件。

2、 園區管委會職能部門、各街道、工程審批單位：必須出具單位介紹信、查檔人身份證原件。

3、 國家安全、公安、檢察、法院、紀檢部門：必須出具單位介紹信、查檔人身份證原件、證明查檔必要性的相關文件。

4、 律師及其他代理人：必須出具單位介紹信、律師證、法院調查令或建設單位同意查閱的書面證明。

5、 住宅小區業主委員會：必須出具小區業主委員會證明文件、單位介紹信、查檔人身份證原件。

6、 產權人（法人或自然人）：必須出具產權人身份證明原件、房屋所有權證、土地使用證或購房合同等相關權屬證明原件。如產權人委托他人查檔的，需提交委托他人查詢的書面委托書。

7、 有查閱要求的其他相關單位：必須出具單位介紹信、查檔人身份證原件、建設單位同意查閱的書面證明。

8、 如涉及機構改制、產權變更等問題，必須出具有效證明文件。

*上述的提交材料中，介紹信或相關證明文件應包括查檔人的身份信息以及查閱的內容、要求、范圍，并加蓋公章。

三、查閱范圍

1、建設單位可以查閱自己移交進館的原始材料。

2、園區管委會職能部門、各街道、工程審批單位可查閱與經辦業務相關的檔案。

3、國家安全、公安、檢察、法院、紀檢部門可查閱與經辦業務相關的檔案。

4、律師及其代理人持法院調查令的，可查閱調查令中注明的內容；持建設單位同意查閱的書面證明的，查閱的范圍以書面證明中載明的查閱范圍為依據。

5、業主委員會可查閱相應小區范圍內的竣工檔案。

6、產權人（法人或自然人）可查閱與產權范圍相關的內容。

7、有查閱要求的其他相關單位可查閱的范圍以建設單位同意查閱的書面證明文件內載明的查閱范圍為依據。

本須知未盡事宜，按照《中華人民共和國檔案法》以及相關法律法規執行。

蘇州工業園區檔案管理中心

2013年9月